在房地產展銷會上出現的樓群與室內戶型結構的沙盤。沙盤將地形地貌或很大的物件濃縮到一張桌子大小的臺子上，使我們可以微觀地觀摩宏觀的物體，這些沙盤，是一種技術和工藝都較高的美術作品，屬于工藝美術的范疇。

　　對于模型公司來說，沙盤模型的制作有著很多不同的類型，特點也不同。大的沙盤模型可以模擬山川地貌，可以作為軍事指揮來用，小的沙盤模型，可以作為小區的規劃演示，房地產的樓盤展示等等，在制作這些沙盤模型都應用到了那些技術?
 

　1、聲的技術：多媒體的運用大大促進了人們對傳統建筑模型的欣賞，模型擁有獨特的多媒體系統制作，采用電子芯片將項目介紹配合背景音樂制作成與模型融為一體的操控系統，使參觀者更加清楚的了解本項目。


　2、光的支持：數字沙盤采用投影儀系統與建筑模型的結合，運用投影儀的燈光可對項目模型的路網關系，建筑體系，產生光影效果。再加上模型本身的led冷光源系統，可將一個普通的建筑模型轉變成一個空間。


　3、電的技術：電路制作，可將模型中不同的電路系統分區制作，分區控制。創新研制的電路制作，可將模型的內部燈光效果加以逼真展現。設計的分層編程控制器，已經完全取代了傳統意義上的建筑模型燈光控制系統，提升了建筑模型的燈光效果。


  4、水的技術：除擁有常規水面制作方法，開發的微型封閉式真水系統和利用光的折射原理制作的動感水面，可生動、直觀的表現海洋、江河、湖泊、溪流水道、噴泉等不同水體的真實效果。


　　沙盤模型制作的各種步驟既可以分開進行，也可以顛倒工作順序，或是幾個步驟同步進行，每一個模型工作室的工作流程都不太相同。它大多用單獨的小臺子，用厚PVC板做墻。為了看清內部構造，外墻一般用透明的有機玻璃板來制作。